上海无人机禁飞之后，城市更新设计师如何 1 人完成精准测绘

走进上海任何一座老旧小区，你会看到一种共同的状态：楼是几十年前建的，绿地里长着十几年甚至几十年的大树，后来居委会加了健身场地，街道又陆陆续续添了廊架、游路、活动设施——纸上是一块绿地，现实早已不是。

海珠设计（全称：上海海珠工程设计集团有限公司）是一家深耕上海本地的民营建筑甲级设计单位，旗下城市更新部专注上海地区，业务涵盖老旧住房改造、公房改造、美丽家园、美丽街区——甲方从街道、居委会到区级政府都有。

"老房的图纸可能很多都是七八十年代，都是纸质版蓝图，是没有电子资料的。现在国家在做一个房屋大体检，针对城市更新的，需要做前期的一个数据资料的一个补充。"

—— Gino，城市更新部主创设计师

档案馆能调出来的图纸，一方面不全，另一方面很多本身已经遗失。设计单位接到项目的第一件事，从来不是画图，是先把场地重新测一遍。

而且 2026 这一年，这件事变得格外密集——"今年十五五开局，城市更新是国家级战略，确实很忙。"

上海街头旧改区实拍

老旧小区室外测绘，从来不是简单事：场地多是异形曲线，滚轮尺能测周长但算不出面积，而面积直接决定铺装、绿化的造价；场地里十几年大树满地长，原图上一棵都没有；直线用激光尺、曲线用滚轮尺，异形场地往往两个都不够用。

"我做滚轮式测绘，其实只能反映它的周长。但是它具体的曲线的形态是很难测绘精准的。"

作为微尺 Wiichee 的免费试用体验官，Gino 收到设备后做的第一件事——把每个功能的单独教程视频从头到尾都看了一遍。让他决定要试一试的理由很简单：

"比如说我想知道这个场地的曲线道路的面积是多少？其实（用滚轮尺）是没办法很精准地表达出来的。"

面积不只是"图纸上一个数字"——它向后传导到铺装报价、绿化报价、整个项目造价。测不准，后面全要重做。

微尺 Wiichee 让 Gino 看见的，是周长、面积、土方体积一并算清楚——而这正是城市更新设计师在造价测算时最需要的那组数。第一次正式上手，在长宁区一个街角口袋公园。

Gino 用 Wiichee 进行街角花园测量的 CAD 图

这个口袋公园原本有 CAD 地形图——但后期场地里建了一个配电站，占用了公园一部分，设计图纸必须基于现状重新更新。

Gino 一个人到现场，完成了整套测绘：

"之前至少要两个人。现在一个人就可以⋯⋯综合看一下能够快 1~2 倍的时间。但是它精准呀，这个精准度是不一样的。"

电池续航也够：充满 70% 电量跑完两个场地，中途没充电。更关键的是——测完导出 CAD，数据可以直接进方案设计，不再需要中间一道手工描绘。

老旧小区改造跟新建项目最大的不同——没法推倒重来。尤其是场地里那些已经长了十几年甚至几十年的大树。

"现状还有生长很多年的大树，这个图纸上也是没体现的⋯⋯现在的设计原则肯定是大树是要避开的，不可能给它全部拔光重新做。"

如果这些大树没在前期录入图纸，后期代价会很大：方案图里画了一条游路，施工放线时才发现正好有棵树挡在线上——变更流程、现场交底、甲方审批、工期顺延一连串走完，最后还附带甲方对设计单位前期能力的一次质疑。

Gino 用微尺把每一棵大树都"点了出来"，点位跟曲线轮廓一起进 CAD。避让大树、组织路径、规划铺装，数据都是贴着现状的。

"如果你很精准，那么你现场服务可能就频次就减少了。你成本也就降下来。"

这件事的价值不只是"测得快"——是让方案少一次返工、少一次交底、少一次甲方质询。

Gino 实拍的街道景观改造项目现场

"我们现在等于公司无人机是废的。从今年 5 月 1 号以后，上海市外环以内基本上都是禁飞区⋯⋯你们（微尺）的市场前景会更好。这是国家政策，航拍的问题。"

而且即使航拍可用，林冠以下的现状场地航拍也拍不到——而那恰恰是设计师真正要做方案的那一层。航拍解决不了、卫星图也解决不了的层次，微尺 Wiichee 用地面精测补上。

Gino 用 Wiichee 进行街头实地测量的 CAD 图